Lokale na sprzedaż Miłkowice

Opis oferty

BUDYNEK BIUROWO- MAGAZYNOWY + ROZPOCZĘTA BUDOWA DOMU

Nieruchomość komercyjno-mieszkalna - Miłkowice k. Legnicy
Powierzchnia działki: 1283 m²
Zabudowa:
• Budynek biurowo-magazynowy - 142 m² (ukończony, gotowy do użytku)
• Dom jednorodzinny - budowa rozpoczęta, projekt „Dom pod Papają 2”, 74 m²

Najważniejsze atuty:
  Lokalizacja:
• Miłkowice, tylko kilka minut od węzła S3 / A4
• Blisko Legnicy i zachodniej granicy
• W sąsiedztwie dużych centrów logistycznych (Amazon)
Idealne miejsce do prowadzenia firmy z łatwym dostępem do głównych tras i klientów z Polski i Niemiec.

 Budynek biurowo-magazynowy:
• Konstrukcja z płyty warstwowej PUR 120 mm, odporność ogniowa EI30
• Świetna izolacja - niskie koszty ogrzewania/klimatyzacji
• Posadzka betonowa C25/C30 - przystosowana do intensywnego użytkowania

 Wyposażenie:
• 4 jednostki klimatyzacyjne
• Monitoring (system telewizji dozorowej)
• Alarm przeciwwłamaniowy
• Instalacja sprężonego powietrza
• Skrzynia zewnętrzna na kompresor
• System przeciwpożarowy

 Teren ogrodzony:
• Ogrodzenie panelowe
• Brama przesuwna 5 m

Dodatkowy potencjał - rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego.
Na terenie działki rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według projektu „Dom pod Papają 2”, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej na jednej posesji.
Idealna nieruchomość dla przedsiębiorcy!
Budynek biurowo-magazynowy doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, w tym e-commerce, magazynowania, dystrybucji, czy lekkiej produkcji. Jego świetne położenie logistyczne, wysoka jakość wykonania oraz dodatkowy potencjał w postaci domu jednorodzinnego sprawiają, że jest to doskonała inwestycja dla osób, które chcą prowadzić biznes i mieszkać w spokojnej okolicy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - ta nieruchomość to gotowy fundament pod Twój biznes i dom w jednym miejscu!


Cena nieruchomości została określona w wartości brutto i podlega negocjacji.

Numer oferty: EC724066